不動産買取・売却の流れ
売却物件の確認
土地・建物の状況、近隣環境を確認させていただきます。
売却物件の査定
市場調査、売出事例、建築法規、権利関係などの調査を基に不動産査定を実施致します。
売却価格の提示、買取価格の提示
市場価格等の査定を基に売出し価格の提示をさせていただきます。
買取りの場合は、買取り金額を提示させていただきます。
媒介契約、買取の場合は売買契約
売出し価格にお客様がご納得いただければ媒介契約を結ばせていただきます。
買取りのお客様は、弊社の買取り価格にご納得いただければ、売買契約を締結させていただきます。
販売活動
弊社の販売活動は各不動産情報誌、各不動産インターネット情報、各新聞紙への物件掲載。
オープンハウスによる販売活動を行っております。
売買契約の成立
お客様の不動産購入希望者が見つかりました、価格や引渡し条件の調整を行い、双方合意のもとで売買契約を締結し、契約書記載条文に基づき双方の権利や義務を遂行する事になります。
決済
移転登録手続きと同時に代金のお支払いとなります。
※住宅ローン等の残債がある方は、完済資金として手配し残金があれば移転登録手続き時に決済致します。
媒介契約による売買契約が成立した場合は、法定仲介手数料（3%+6万円）+TAXが発生致します。
提携先
弊社は弁護士、司法書士、税理士、行政書士などの法律の専門家と提携しております。
その他あらゆるご相談に対応する為、専門分野のエキスパートをご紹介しております。
お気軽にどんな事でもご相談下さい。
| あいむ司法書士事務所 | 司法書士 星野 次郎 |
| 株式会社中央経理センター | 税 理 士 岡 栄次 |
| 山上行政書士事務所 | 行政書士 山上 和彦 |
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会社名 株式会社北欧開発
住所 〒065-0042 札幌市東区本町2条6丁目6-35-203号
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